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汉港房地产(01663)

时间:2021-11-20 08:54  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:业务展望-截至2012年03月31日止年度 中国政府将继续采取限制措施(尤其针对住宅物业),并预期将影响截至二零一三年三月三十一日止下一财年之中国物业市...

  业务展望-截至2012年03月31日止年度 中国政府将继续采取限制措施(尤其针对住宅物业),并预期将影响截至二零一三年三月三十一日止下一财年之中国物业市场。由於三四线城市因持续快速城市化,该等地区客户需求维持强劲,本集团相信该等措施对该等地区的影响有限。 根据江西住房和城乡建设厅的资料显示,二零一一年,江西省的城市人口超逾二千万,而城市化比率为45.7%。中央及省级政府积极鼓励城市化,管理层相信农村人口由农村地区迁往城市之趋势将会持续活跃,从而产生更大的物业需求。尤其三四线城市(如中国江西省抚州及宜春)的需求将更为殷切。 截至二零一三年三月三十一日止财年,本集团将继续推出抚州华萃庭院及宜春御湖城之物业作预售。此外,南昌红谷凯旋的一幢27层商业大厦将可供出租。该商业大厦将为本集团提供稳定的租金收入之新来源。南昌鼎迅项目一期亦预期於截至二零一三年三月三十一日止财年末推出预售。整个项目将占地约719,548平方米,计划可售总建筑面积合共约为1,004,788平方米。 本集团继续专注於中国江西省的物业发展项目,以巩固其於该地区的市场地位,从而推动长期盈利能力及为其股东创造更大价值。 资料来源:汉港房地产(01663)全年业绩公告